ポルテ29

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 29階建 / 164戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,780万円
66.3万円/㎡
相場
3,942万円
69.2万円/㎡
3,496
3,793
4,091
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜4,091万円
66.6万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ポルテ29
3,780万円(66.3万円/㎡)/ 20階 / 57㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,780万円66.3万円20階 57㎡ 2DK
2025/03/103,980万円69.8万円20階 57㎡ 2DK
2025/03/043,780万円67.8万円12階 55.76㎡ 2LDK北東
2025/02/254,180万円73.3万円20階 57㎡ 2DK
2025/01/183,980万円71.4万円12階 55.76㎡ 2LDK北東
2025/01/134,300万円55.9万円8階 76.87㎡ 3LDK-
2024/10/114,380万円50.4万円24階 86.83㎡ 3LDK-
2024/02/158,980万円65.7万円28階 136.67㎡ 3LDK北東
2024/01/158,980万円65.7万円29階 136.67㎡ 3LDK北東
2023/11/085,790万円66.7万円21階 86.83㎡ 3LDK南東
2023/10/249,480万円69.4万円28階 136.67㎡ 3LDK北東
2023/10/065,980万円68.9万円21階 86.83㎡ 3LDK南東
2023/10/026,190万円71.3万円21階 86.83㎡ 3LDK南東
2023/09/149,980万円73.0万円28階 136.67㎡ 3LDK北東
2023/05/186,480万円74.6万円21階 86.83㎡ 3LDK南東
2023/03/085,480万円57.2万円19階 95.74㎡ 2LDK南西
2022/11/044,480万円51.6万円21階 86.83㎡ 3LDK
2021/09/304,880万円56.1万円24階 87.05㎡ 3LDK北東
2021/08/012,980万円52.3万円21階 57㎡ 2DK
2021/07/174,980万円57.2万円24階 87.05㎡ 3LDK北西
2021/07/095,280万円60.7万円24階 87.05㎡ 3LDK北西
2021/03/144,380万円49.4万円27階 88.64㎡ 2LDK
2021/01/184,480万円50.5万円27階 88.64㎡ 2LDK
2020/12/043,490万円61.2万円11階 57㎡ 2LDK北東
2020/11/292,780万円48.8万円18階 57㎡ 2DK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ポルテ29
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅2分 3,780万円66.3万円572DK20階 / 29階建 1992164SRC

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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ポルテ29
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅2分 12.3万円0.22万円572DK20階 / 29階建 1992164SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%上昇、さいたま市中央区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.3万円)はさいたま市中央区の平均と比較して20.1%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
埼玉県
41.1万円/㎡
前年比+0.1%
さいたま市中央区
55.2万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名ポルテ29
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
交通埼京線北与野駅徒歩2分
築年月1992年
階数29階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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